日前北京市建委联合北京市工商局修订了《前期物业管理服务合同》、《业主临时公约》，新的《业主临时公约》指出今后业主将拥有占有、使用、收益和处分小区公共部分的权利。

      新的《业主临时公约》还明确，装修押金要由业主交纳，押金数额由业主和物业企业自行商定，但装修验收合格完毕后物业企业须在1个月内退还。新的公约更加明确了业主使用、维护、管理小区共用部分的准则。